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报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示 ，中国40城办公楼市场指数企稳，商业地产市场将缓步复苏 。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示 ，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩 是多数城市在2022年面临的共同挑战 ，金融 、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求 的主导力量。
纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出 ，京沪较其他城市遥遥领先 ，银川 、拉萨等城市则相对靠后。同时 ，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。
报告称 ，排名前10的城市中，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强，同时市场走势保持一致 。其中 ，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点 。除此之外，成都、杭州 、武汉、长沙因相较稳定的市场表现 ，均录得指数全年 的小幅正增长。
排名第11至20位 的城市中 ，全年来看 ，虽然部分城市排名有所对调，但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位的城市中 ，全年来看，虽然指数及排名仅小范围波动 ，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软，去化不及预期，平均租金维持下行通道；济南 的市场表现趋于分化 ，以大型国企 、民企为代表的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低 ；此外 ，银川 、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会 是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年 。(完)
新漫评 ：枪支暴力“美国病”难愈******
据美国网站“枪支暴力档案”最新数据显示，全美发生死伤达到4人及以上的大规模枪击事件已达611起 ，这是该网站有记录以来美国发生大规模枪击事件第二多的一年。美国大规模枪击事件的发生速度自2020年起的3年时间里一直在上升。2019年到2020年 ，美国全年大规模枪击事件的总数从417起飙升至610起 。2021年 ，这一数字再次出现猛增，上升至690起 。正如加利福尼亚州总检察长罗布·邦塔所说 ，这 是“美国病” ，全世界绝无仅有 。(蒋鲤)
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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